No. 1 Passauer –
Ein Standort
für erfolgreiches
Schaffen
MITTEN IN BERLIN
Die No. 1 Passauer steht für Tradition und Evolution, für Flow inmitten von buntem Trubel.
Direkt am weltbekannten KaDeWe legt sie mit einem modernem Konzept den Grundstein für die Arbeitswelten von morgen.
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Zahlen & Fakten
511
PKW- und IO6 Fahrradstellplätze
2.600 m²
begrünte Dachfläche (ca.)
Hier entfalten sich
Potentiale
16.670 m²
(MF/G) ausgezeichnete Bürofläche
in der gefragtesten Lage der City West
5
Retaileinheiten in unmittelbarer Nähe
zum KaDeWe
LUNCH BREAK RADIUS
Mannigfaltige Möglichkeiten
nur einen Sprung entfernt
NENI, MONKEY BAR
Budapester Straße 40
Im Bikini Berlin werden drinks & dining perfektioniert
OSTERIA RIBALTONE
Motzstraße 54
Hotspot und Geheimtipp zugleich: Trüffelpasta, Fisch im Salzmantel und dolce vita im Ribaltone
LINDNER
Wittenbergplatz 5–6
Eine Berliner Institution: Feinkostladen, Catering, Mittagstisch in einem
KaDeWe
Tauentzienstraße 21–24
Frischer geht’s nicht: die Feinkostabteilung des KaDeWe bietet alles: vom gediegenen Lunch, einem Glas Sekt zum Feierabend bis zum Cateringservice für das Firmenevent
DOLORES
Bayreuther Straße 36
Der Mexikaner am Wittenbergplatz
DAS BONITO
Nürnberger Straße 21
Für ein Glas Rioja und spanische Tapas mit den Kollegen nach der Arbeit
THE VISIT COFFEE & EATERY
Nürnbergerstraße 17
Außergewöhnliche Frühstückskreationen und Kaffeespezialitäten aus der hauseigenen Rösterei
BRASSERIE COLETTE TIM RAUE
Passauer Straße 5–7
Französische Klassiker im neuen Gewand
HILDEGARD BAR
Marburger Straße 3
20er-Jahre Flair trifft auf den Charme der Knef: diese Institution ist der Inbegriff der Cocktailbar
CAFÉ KOMINE
Welserstraße 13-15
Café mit feiner französisch-japanischer Patisserie aus eigener Manufaktur
ESPRESSOBAR
Keithstraße 5
Von Italienern geführt findet man hier auch ein schnelles Panini und hausgemachte vegane Spezialitäten
BRASSERIE LE PARIS
Kurfürstendamm 211
Im Spiegelsaal gibt es Klassiker der französischen Küche
Die Geschichte
Kultur und Kunst Kunterbunt
Schon immer war die Passauer Straße ein Ort für Schönheit und Schöngeistiges. Einen Grundstein dafür legte 1898 der Chemiker und Apotheker Hans Schwarzkopf mit der Eröffnung seines Handelsgeschäfts für »Farben, Drogen und Parfümerien«.
Ein Mikrokosmos
von Welt
Der Gedanke von Vielfalt wird in der zeitgemäßen Architektur der No 1 Passauer weitergeführt. Moderne Einzelhandelsflächen öffnen sich einer globalisierten Welt: Vorhang auf für ein beeindruckendes Gebäude, das den Geist seiner Umgebung in die Gegenwart trägt.
Lobby
Das Herz des Hauses
WILLKOMMEN
Nichts ist bedeutender als der erste Eindruck – und die Lobby der No 1 Passauer ist ein wahrer Hingucker. Über eine imposante Glasfront erstreckt sich rechterhand die einladende Tiefe der Halle, die man über eine besonders hohe Glastüre betritt. Stimmungsvolle Lichtinstallationen wecken die Neugier auf das, was das Gebäude im Inneren ausmacht und erfreuen als Blickfang jeden Passanten.
MÖGLICHKEITEN
Perfektion
AUSDRUCKSSTARK BIS INS DETAIL
Erfolgreiches Arbeiten braucht funktionale, repräsentative und nicht zuletzt technologisch wegweisende Räumlichkeiten. Die No 1 Passauer erfüllt dafür alle notwendigen Kriterien. Und mehr: Das Gebäude bietet großzügige Büroflächen mit flexibler Grundrissgestaltung und seine Tiefgarage, die sich über fünf Untergeschosse erstreckt – einzigartig in der Stadt.
Innere Werte
entscheiden
NATÜRLICHKEIT, NACHHALTIGKEIT UND AUFENTHALTSQUALITÄT
Die No 1 Passauer setzt bei der Gestaltung des Innenbereichs auf ein modernes Gestaltungskonzept, das Natürlichkeit, Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität vereint. Die Dachfläche des zweigeschossigen Sockelbaus bietet einen Garten zur Erholung; der Innenhof, zwei weitere Dachterrassen sowie sämtliche Außenwände des hinteren Gebäudebereichs sind ebenfalls begrünt.
Luft, Freiraum, Natur
Durchatmen und Pläne schmieden
Auf den begrünten Dachterrassen der No 1 Passauer wird der Aufenthalt zum willkommenen Kontrapunkt eines erfolgreichen Arbeitslebens. Auch die übrigen Dächer werden als Flachdächer ausgeführt und erhalten eine extensive Begrünung mit standortgerechter Vegetation.
Grundrisse
Erdgeschoss
Retail-Flächen: ca. 1.835 m²
1. OG
Retail-Flächen: ca. 1.823 m²
Bürofläche: ca. 2.027 m²
Regelgeschoss
Dachgarten: ca. 1.900 m²
Bürofläche Vorderhaus: ca. 1.310 m²
Bürofläche Punkthochhaus: ca. 800 m²
1.–5. UG
PKW-Stellplätze: 511
Fahrrad-Stellplätze: 106
Dachgeschoss
Dachterrasse Punkthochhaus: ca. 99 m²
Bürofläche Punkthochhaus: ca. 80 m²
Ausstattung auf
höchstem Niveau
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